广州南国置业有限公司（以下简称“招标人”)现有置业体育馆停车场充电桩及自助洗车项目，拟进行公开招标选取合适的合作单位，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目概述

本停车场位于PP电子模拟器区珠江街道核心商区，占地面积约为3200平方米，共有113个车位，已对外开放经营，日常车流量大且稳定。经市场调研，周边居民对充电桩及自动洗车设备的需求较大，为匹配市场需求，完善停车场的配套功能，现面向社会公开招商。

二、招商要求

1、招商内容：

利用17个车位，建设12个充电桩及3个自助洗车位，并根据充电、洗车业务需求对道闸设备及系统进行升级。

停车场计划布置充电车位平面图

充电桩配置：充电桩安装使用的充电设备均需为快充，总功率需达到480KW以上，其中单只充电枪功率不得低于40KW，合共需配备12条充电枪。设备必须保证为全新产品，不得使用拆卸后重安装产品，并在选址地配套安装箱式变压器，变压器容量必须能够满足选址地所安装的充电桩全部运行时所需。确保充电桩的质量和稳定性，定期进行维护和检修。建设充电桩、变压器等设备所需手续以及充电桩所需电力的接入事项等，由合作方负责办理。

配套设施：建设与充电系统对接的停车场道闸、消防设备、雨棚、照明、监控等。

2、招商年限

合作年限为6年，合同到期后招商人根据经营情况进行评估。后续若该业务由招商人按相关规定进行重新招商，在同等条件下，招商人将优先考虑与合作方延续合作关系。

3、合作模式

充电桩及其他设备的建设安装、运营维护及场地租赁、管理事宜产生的相关费用由合作方承担，招商方仅负责提供场地，并按支付约定向相关业务部门缴纳基础水电费。

三、合作方资格要求

1、意向合作方须具有独立企业法人资格，注册资金不少于人民币500万元。

2、拥有一定的新能源项目建设的技术力量及运营管理能力。意向合作法人具有良好的社会信誉，具备较为雄厚的实力，且无违法犯罪记录。

3、参加本次公开比选招商活动前3年内（开业不足三年的，自开业以来）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

四、其他要求

详见广州产权交易所官网公告内容。

https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1001296&subjectId=GZ2025RD1001296&businessType=4。

招标人：广州南国置业有限公司

日  期：2025年3月31日