广州南国置业有限公司现有一批物业向社会公开招租，具体见附表《2026年第七期86宗物业公开招租明细表》，本次公开招租采用公开明标竞投方式，具体如下：
一、报名时间：
2026年9月7日至2026年9月11日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。
二、报名地址：
广州市PP电子模拟器区珠江街新广五路英豪街1号 （单位：广州南国置业有限公司，联系人：陆小姐、李小姐，联系电话：84525877、84524960）。
三、投标要求：
1、投标人在参加投标报名前，要对自己所投物业的地点、现状、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况做详细了解，并仔细研读合同文本，投标人应确保接受物业的所有情况并对合同文本无异议后，再进行投标报名。
2、投标报名时，投标人需要按附表《2026年第七期86宗物业公开招租明细表》中各物业所设定的金额进行缴交投标保证金，投标人缴纳投标保证金后才有资格参加投标。投标人必须使用投标人本人的银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与投标人名称不一致的，视为无效报名，不得参与投标。
3、投标时，投标人可以投《2026年第七期86宗物业公开招租明细表》中任何一个物业或多个物业，投标人仅可投已成功报名并已全额缴纳投标保证金的物业。投标人参与开标后如中标，应当场到中标登记处签名确认，并交出相应的中标标牌。
四、投标材料：
1、以个人投标的，投标人需是完全民事行为能力人，具备独立承担民事责任能力，且需本人参与投标，并提供投标人本人身份证原件；委托代理投标的，应提交投标人授权委托书及双方身份核验文件，且代理权限不得超越委托范围。
以单位投标的，投标人需是在中华人民共和国境内注册的企业、事业单位、社会团体或其他依法成立的单位依法经营，并经相关年检合格，须提交单位主体资格证照（如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）复印件，法定代表人证明书原件，如委托非法定代表人投标的，还需提供法定代表人签名或盖章的授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件。
2、投标人已缴纳投标保证金的银行转账单。
3、投标人需提供投标人本人的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标保证金）。
4、投标人需要了解意向物业证件、现状、明确使用用途，如用于经营，报名投标时必须了解清楚该物业能否办理相关证件，明确存在的风险。
如投标人为自然人，以上材料需投标人本人签名并加盖指；如投标人是单位，以上材料需投标人加盖单位公章。
五、承租方资格条件及资格审查
1、信用良好，无失信被执行人记录（以信用中国网查询为准）的个人或单位。
2、特别说明：存在下列情况的单位或个人不得参加招租竞标：
①曾经违反招租人租赁管理规定或存在拖欠招租人租金；
②报名时与招租人存在诉讼纠纷或案件在诉讼、执行期间内的；
③自本公告发布之日起存在违规信访、上访情况的。
3、投标人需到广州南国置业有限公司（珠江街英豪街1号）填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合条件的投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。
六、投标及开标时间
物业投标及开标时间：
第一批物业开标时间：2026年9月14日上午9：00至9：20；
第二批物业开标时间：2026年9月14日上午9：30至9：50；
第三批物业开标时间：2026年9月14日上午10：00至10：20；
第四批物业开标时间：2026年9月14日上午10：30至10：50；
第五批物业开标时间：2026年9月14日上午11：00至11：20；
七、投标地点
广州市PP电子模拟器区珠江街英豪街1号
八、投标及开标要求
1、开标入场时间：
第一批物业入场时间：2026年9月14日上午8：50至9：00；
第二批物业入场时间：2026年9月14日上午9：20至9：30；
第三批物业开标时间：2026年9月14日上午9：50至10：00；
第四批物业入场时间：2026年9月14日上午10：20至10：30；
第五批物业入场时间：2026年9月14日上午10：50至11：00；
2、入。嚎耆，投标人凭资格审核合格回执、本人身份证原件、法人代表授权委托书等证明材料，签到进场。
3、投标人应按本公告规定的投标时间到指定的投标地点参与现场投标及开标，并在入场时间截止前入场，否则视为投标人自动放弃投标资格。
4、由广州南国置业有限公司现场主持开标，实行现场明标竞价，报价最高的投标人为中标人。
5、截至报名结束，如每批只有一个符合条件的报名者的，招租人将发布公示告知，公示1个工作日后且无异议的，招租人发布中标公示，确定该唯一报名者为中标人。
6、中标人在报名时交纳的投标保证金转为合同保证金，如不足，中标人需按合同约定时间补足，如有多余，则用于抵付租金，招租人不作退还。未中标的投标人交纳的投标保证金在定标10个工作日后，由招租人将保证金退回至投标人在投标报名时提交的银行账户。
7、中标人应按《2026年第七期87宗物业公开招租明细表》中物业用途使用物业，不得擅自改变用途、不得转租或分租。否则，招租人有权单方解除租赁合同，没收合同保证金（投标保证金），收回物业，对承租人（中标人）由此造成的损失，招租人不作任何赔偿、补偿，且向承租人（中标人）追究由此产生的违约责任及其他法律责任。
九、投标保证金
投标人出现以下行为的，没收投标保证金：
1、投标人中标后又放弃中标的，投标保证金不予退还；
2、只有一个符合条件的报名者，经招租人发布中标公示后又放弃中标的，投标保证金不予退还。
3、经招租人通知中标人前来签收《中标通知书》，但中标人未在接到通知后5日内到广州南国置业有限公司办理签收的，或已协商通过邮寄方式送达但中标人未签收的，视为中标人放弃中标，投标保证金不予退还；
4、中标人已签收中标通知书但签收后5个工作日内未到招租人处办理合同签订等手续的，视为中标人放弃中标，投标保证金不予退还。
十、提前解除合同履约保证金处理
1、实际承租期限达到合同约定总租赁期限80%及以上，可以全额无息退还履约保证金。
2、实际租赁期限超过合同约定总租赁期限的50%以上但未达到80%，按实际承租期限与合同约定总租赁期限的占比无息退还等比例履约保证金。
3、实际承租年限未达到合同约定总租赁期限50%，需全额没收履约保证金。
十一、其他情形
1、在招租公告有效期内，公告中的任一物业因政府项目需要被征收，该物业将不再列入招租范围，自动从招租公告中剔除，不再对外招租。
2、自本公告发出之日起至租赁合同正式签订前，若因征收或不可抗力等因素导致物业无法按时交付使用的，我方有权单方终止招租或合同签订流程，如已缴纳投标保证金的，将无息全额退还。
3、意向方提交报名材料，即视为已完成对意向物业现场踏勘，全面知悉项目实际状况，该状况包括但不限于物理条件、场地现状、周边环境、使用情况、权利限制、现存瑕疵、隐蔽缺陷、水电设施及相关证照情况、潜在风险等全部相关信息；同时视为意向方已明确知晓相关证照、许可、审批手续的办理流程、办理要求及各类风险，对前述全部内容已确认无异议。根据上述约定，意向方中标后，因物业现状、证照办理或合同履行产生的一切责任、风险、费用及纠纷，均由中标人自行独立承担，出租方不承担保证责任或连带责任，中标人不得以此为由主张解除合同、拒付租金或提出索赔。
十二、监督电话：020-84525972
附件：1.2026年第七期86宗物业公开招租明细表
2.租赁合同（模板）
广州南国置业有限公司
2026年9月4日
《2026年第七期86宗物业公开招租明细表》
第一批物业明细表
序号 | 物业名称与座落位置 | 产权证号 | 出租 面积 （m?） | 招租方式 | 租赁年限 | 招标底价 | 租金递增幅度 | 用途 | 投标保证金（元） | 备注 | |
起止时间 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
1 | 广州市PP电子模拟器区珠江街兆安街62-2号（现兆安街62-3号） | 粤（2026）广州市不动产权第11046645号 | 36.09 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 390.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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2 | 广州市PP电子模拟器区珠江街海傍路1号之二（旧糖厂粮站） | 粤（2026）广州市不动产权第11019053号 | 50.84 | 明标 | 2026.10.01-2028.09.30 | 2年 | 668.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 3000 |
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3 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺二街10号503房 | 粤（2025）广州市不动产第11081479号 | 70.65 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 835.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 3000 |
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4 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街2号502房 | 粤（2025）广州市不动产第11081661号 | 72.96 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 862.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 3000 |
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5 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠糖三路四巷26-1号 | 无证 | 146.96 | 明标 | 2026.10.01-2028.09.30 | 2年 | 965.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 3000 |
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6 | 广州市PP电子模拟器区珠江街福安二街42号二楼 | 粤（2026）广州市不动产权第11046648号 | 115.35 | 明标 | 2026.10.01-2028.09.30 | 2年 | 908.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 3000 |
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7 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场四街23号（服装街南40号） | 珠江管理区国用第07422（2002）字00202），珠华临地字第[2002]045号 | 25.00 | 明标 | 2026.10.01-2028.12.31 | 2年零3个月 | 985.00 | 每两年递增3% | 商业 | 3000 | 1、不能用于经营日用品、杂货铺、餐饮； 2、不允许占道经营，经发现我方有权单方面解除合同。 |
8 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场四街57号（服装街南23号） | 24-38珠江管理区国用第07422（2002）字00202，珠华临地字第【2002】045号 | 25.00 | 明标 | 2026.10.01-2028.12.31 | 2年零3个月 | 985.00 | 每两年递增3% | 商业 | 3000 | 1、不能用于经营日用品、杂货铺、餐饮； 2、不允许占道经营，经发现我方有权单方面解除合同。 |
9 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺十街5号501（步梯） | 粤（2025）广州市不动产第11087911号 | 83.03 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 981.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 3000 |
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10 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺二街10号603房 | 粤（2025）不动产权第11096468号 | 70.65 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 915.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 3000 |
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11 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺八街16号601房 | 粤（2025）广州市不动产第11081627号 | 45.18 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 651.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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12 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江北路二巷10号南3、4、5房 | 粤（2025）广州市不动产第11087803号 | 63.68 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 382.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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13 | 广州市PP电子模拟器区珠江街道珠糖三路16号（原珠糖大道25幢2号） | 粤（2026）广州市不动产权第11000664号 | 60.05 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 420.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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14 | 广州市珠江甘蔗化工总厂珠糖五路37幢2号（珠江管理区珠糖三路九巷6号） | 珠区府国用总字第23-004412字（1993）第23-000261号 | 60.09 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 421.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
|
15 | 广州市珠江甘蔗化工总厂珠糖五路38幢四号（珠江管理区珠糖三路十巷2号） | 珠区府国用总字第23-004423字（1993）第23-000272 | 62.56 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 438.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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16 | 广州市PP电子模拟器区珠江街道珠糖三路十巷14号一楼、广州市PP电子模拟器区珠江街道珠糖三路十巷12号（含厨房） | 粤（2026）广州市不动产权第11040202号、粤（2026）广州市不动产权第11040200号 | 95.96 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 672.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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17 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠糖三路十巷44号 | 粤（2026）广州市不动产权第11030228号 | 68.5 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 480.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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18 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠糖三路十一巷32号 | 粤（2026）广州市不动产权第11008826号 | 40.96 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 287.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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19 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠糖三路十一巷36号 | 粤（2025）广州市不动产权第11014440号 | 40.96 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 287.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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20 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠糖三路十一巷46号 | 珠江管理区府国用总字第23-004537，字（1993）第23-000386 | 40.96 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 287.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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21 | 广州市PP电子模拟器区珠糖三路八巷24号（自编1号）二楼、PP电子模拟器区珠糖三路八巷24号（自编2号） | 粤（2016）广州市不动产权第11201504号、粤（2016）广州市不动产权第11201505号 | 68.55 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 480.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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22 | 广州市PP电子模拟器区珠江街福安二街良种队西晒场南2、3房 | 粤（2026）广州市不动产权第11052571号 | 52.22 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 366.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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23 | 广州市PP电子模拟器区珠江街福安二街44-4号 | 粤（2026）广州市不动产权第11040235号 | 40 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 360.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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24 | 广州市PP电子模拟器区珠江街福安二街44号（楼下西） | 粤（2026）广州市不动产权第11046648号 | 57.68 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 404.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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25 | 广州市PP电子模拟器区珠江街福安二街42号（楼下东） | 粤（2026）广州市不动产权第11046648号 | 57.68 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 404.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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26 | 广州市PP电子模拟器区珠江街福安二街34-3号 | 粤（2026）广州市不动产权第11051144号 | 47.49 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 332.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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27 | 广州市PP电子模拟器区珠江街福安二街297号对面（现福安二街34-6顶层西1、2两间） | 粤（2026）广州市不动产权第11048002号 | 71.4 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 500.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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28 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江北路二巷8号 | 粤（2025）广州市不动产第11096096号 | 49.61 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 298.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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29 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江北路二巷10号南14、15房 | 粤（2025）广州市不动产第11087803号 | 40.80 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 245.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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30 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江北路二巷10号南11、12、13房 | 粤（2025）广州市不动产第11087803号 | 52.02 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 312.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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31 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江北路二巷10号南1、2房 | 粤（2025）广州市不动产第11087803号 | 27.20 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 163.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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32 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江北路二巷10号南9、10房 | 粤（2025）广州市不动产第11087803号 | 46.92 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 282.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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33 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江北路二巷18-4号二楼北2房（原闪光队部） | 粤（2026）广州市不动产权第11040466号 | 92.1 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 553.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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34 | 广州市PP电子模拟器区珠江街兆安街四巷16-1号（自编102房） | 粤（2026）广州市不动产权第11041713号 | 53.83 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 646.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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35 | 广州市PP电子模拟器区珠江街兴隆路新宝街2号 | 粤房地证字第C0512845号 | 45.76 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 961.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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36 | 广州市PP电子模拟器区珠江街福安二街44-5号 | 粤房地证字第C0512960号 | 56.30 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 394.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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37 | 广州市PP电子模拟器区珠江街兆安街四巷16-1号（自编101房） | 粤（2026）广州市不动产权第11041713号 | 59.44 | 明标 | 2027.01.01-2028.12.31 | 2年 | 713.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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38 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠糖三路二巷二梯101号 | 珠区府国用总字第23-004360字（1993）第23-000209 | 81.84 | 明标 | 2026.12.01-2028.12.31 | 2年零1个月 | 900.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 3000 |
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第二批物业明细表
序号 | 物业名称与座落位置 | 产权证号 | 出租 面积 （m?） | 招租方式 | 租赁年限 | 招标底价 | 租金递增幅度 | 用途 | 投标保证金（元） | 备注 | |
起止时间 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
39 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江中路22号三楼301房 | 粤房地证字第C0515736 | 91.00 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1075.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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40 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街7号402房（电梯） | 粤（2025）广州市不动产第11081672号 | 78.50 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1082.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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41 | 广州市PP电子模拟器区珠江街新广六路5号二梯602房（步梯） | 粤（2025）广州市不动产第11087881号 | 99.46 | 明标 | 2026.10.01-2028.09.30 | 2年 | 1044.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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42 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺二街7号604房（步梯） | 粤（2025）不动产权第11096460号 | 81.46 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1056.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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43 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江西三路1号丽雅花园六栋701号（配套车房） | 粤（2026）广州市不动产权第11014023号、粤(2026)广州市不动产权第11014021号 | 79.45 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1030.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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44 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺三街7号602房（步梯） | 粤（2025）广州市不动产第11081472号 | 70.47 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1128.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 5000 |
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45 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街4号301房（步梯） | 粤（2025）广州市不动产第11081668号 | 94.74 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1364.00 | 从第二合同年起每年递增3% | 住宅 | 5000 |
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46 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街2号301房（步梯） | 粤（2025）广州市不动产第11081659号 | 93.28 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1343.00 | 从第二合同年起每年递增3% | 住宅 | 5000 |
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47 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街3号402房（电梯） | 粤（2025）广州市不动产第11081664号 | 78.50 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1272.00 | 从第二合同年起每年递增3% | 住宅 | 5000 |
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48 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺一街10号401房 | 粤（2025）广州市不动产第11081474号 | 115.94 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1369.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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49 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街11号803房（电梯） | 粤（2025）广州市不动产第11081632号 | 78.50 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1185.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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50 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺一街1号601房 | 粤（2025）不动产权第11096455号 | 115.86 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1216.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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51 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街3号1004房（电梯） | 粤（2025）广州市不动产权第11095923号 | 97.8 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1155.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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52 | 广州市PP电子模拟器区珠江街新广九路务安街267号之六（侨农队晒场东侧干谷室） | 粤（2026）广州市不动产权第11047686号 | 176.08 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1284.00 | 每两年递增3% | 仓储 | 5000 |
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53 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街3号901房（电梯） | 粤（2025）广州市不动产权第11086746号 | 97.8 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1478.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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54 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街11号901房 | 粤（2025）广州市不动产权第11087693号 | 97.90 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1427.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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55 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街3号504号 | 粤（2025）广州市不动产权第11087685号 | 97.80 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1426.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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56 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺四街20号502房（步梯） | 粤（2025）不动产权第11095578号 | 100.58 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1448.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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57 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠糖三路六巷2号 | 穗房证字第147855号 | 197.26 | 明标 | 2026.10.01-2028.09.30 | 2年 | 1119.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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58 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场四街85号 | 粤（2026）广州市不动产权第11008048号 | 24.03 | 明标 | 2026.10.01-2028.12.31 | 2年零3个月 | 1298.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 | 1、不能用于经营日用品、杂货铺、餐饮； 2、不允许占道经营，经发现我方有权单方面解除合同。 |
59 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街11号301房 | 粤（2025）广州市不动产权第11087489号 | 97.8 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1584.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 5000 |
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60 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街3号804房（电梯） | 粤（2025）广州市不动产权第11086745号 | 97.80 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1584.00 | 从第二合同年起每年递增3% | 住宅 | 5000 |
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61 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街3号404房（电梯） | 粤（2025）广州市不动产权第11087682号 | 97.80 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1584.00 | 从第二合同年起每年递增3% | 住宅 | 5000 |
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62 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺九街7号704房(电梯) | 粤（2025）广州市不动产权第11086750号 | 97.80 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1584.00 | 从第二合同年起每年递增3% | 住宅 | 5000 |
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63 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺三街7号402房（步梯） | 粤（2025）广州市不动产第11081471号 | 70.47 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1128.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 5000 |
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64 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场四街38号 | 粤（2026）广州市不动产权第11009806号 | 20 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1200.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 | 1、不能用于经营日用品、杂货铺、餐饮； 2、不允许占道经营，经发现我方有权单方面解除合同。 |
65 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场一街11号/新市场第十七幢B1-6号（B62号） | 粤（2026）广州市不动产权第11023989号 | 48.00 | 明标 | 2026.12.01-2030.12.31 | 4年零1个月 | 1440.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 |
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66 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场一街1号/新市场第十七幢B1-1号（B57号） | 粤（2026）广州市不动产权第11023989号 | 48.00 | 明标 | 2027.01.01-2030.12.31 | 4年 | 1440.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 |
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67 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场一街15号/新市场第十七幢B1-8号（B64号） | 粤（2026）广州市不动产权第11023989号 | 48.00 | 明标 | 2027.01.01-2030.12.31 | 4年 | 1440.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 |
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68 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场三街4号/新市场第十七幢D1-2号（D158号） | 粤（2026）广州市不动产权第11025334号 | 46.16 | 明标 | 2027.01.01-2030.12.31 | 4年 | 1846.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 |
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69 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场一街9号（新市场第十七幢B1-5号） | 粤（2026）广州市不动产权第11023989号 | 48.00 | 明标 | 2027.01.01-2030.12.31 | 4年 | 1440.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 |
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70 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场四街75号（旧市场西口南面第十四间） | 粤（2026）广州市不动产权第11008047号 | 24.03 | 明标 | 2027.01.01-2030.12.31 | 4年 | 1442.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 | 1、不能用于经营日用品、杂货铺、餐饮； 2、不允许占道经营，经发现我方有权单方面解除合同。 |
71 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺一街9号601房（步梯） | 粤（2025）不动产权第11096458号 | 101.2 | 明标 | 2027.01.01-2030.12.31 | 4年 | 1619.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅 | 5000 |
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72 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场四街65号 | 珠江管理区国用第07422（2002）字002002，珠华临地字第【2002】045号 | 19.20 | 明标 | 2027.01.01-2030.12.31 | 4年 | 1152.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 | 1、不能用于经营日用品、杂货铺、餐饮； 2、不允许占道经营，经发现我方有权单方面解除合同。 |
73 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场四街63号（珠江市场服装街南20号） | 珠江管理区国用第07422（2002）字002002，珠华临地字第【2002】045号 | 19.20 | 明标 | 2027.01.01-2030.12.31 | 4年 | 1152.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 | 1、不能用于经营日用品、杂货铺、餐饮； 2、不允许占道经营，经发现我方有权单方面解除合同。 |
74 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场二街12号（新市场第十七幢C1-6号）/C138号 | 粤（2026）广州市不动产权第11023989号 | 48.00 | 明标 | 2027.01.01-2030.12.31 | 4年 | 1440.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 商业 | 5000 |
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第三批物业明细表
序号 | 物业名称与座落位置 | 产权证号 | 出租 面积 （m?） | 招租方式 | 租赁年限 | 招标底价 | 租金递增幅度 | 用途 | 投标保证金（元） | 备注 | |
起止时间 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
75 | 广州市PP电子模拟器区珠江街万顷沙一街516号 | 穗房证字第149103 | 187.28 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 2212.00 | 每两年递增3% | 住宅 | 10000 |
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76 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江中路68号（质监楼）旁 | 珠区国用(1995)字第23-005127、000137号 | 场地746.50 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 2418.00 | 每两年递增3% | 场地 | 10000 |
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77 | 广州市番禺区市桥街东城中街2幢2号首层 | 粤（2025）广州市不动产权第07007734号 | 182.41 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 2955.00 | 每两年递增3% | 其他 | 10000 |
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78 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江东路十三巷17-1旁（17-2） | 珠区府国用总字第23-004186号字(1993)第23-000035号 | 168.15 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 3310.00 | 每两年递增3% | 办公、住宅 | 10000 |
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79 | 广州市PP电子模拟器区珠江街嘉安花园嘉顺一街3号402（步梯） | 粤（2025）广州市不动产第11081459号 | 115.89 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 1854.00 | 逐年递增3% | 住宅 | 10000 |
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80 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江市场四街37号 | 珠江管理区国用第07422（2002）字00202 | 25 | 明标 | 2026.10.01-2030.08.31 | 3年零11个月 | 1750.00 | 逐年递增3% | 商业 | 10000 | 1、不能用于经营日用品、杂货铺、餐饮； 2、不允许占道经营，经发现我方有权单方面解除合同。 |
第四批物业明细表
序号 | 物业名称与座落位置 | 产权证号 | 出租 面积 （m?） | 招租方式 | 租赁年限 | 招标底价 | 租金递增幅度 | 用途 | 投标保证金（元） | 备注 | |
起止时间 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
81 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠江东路六巷20-1（即珠江东路六巷18号） | 穗房证字第149104 | 363.42 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 4768.00 | 每两年递增3% | 办公 | 20000 |
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82 | 广州市PP电子模拟器区珠江街鸿成花园6号112号（商铺） | / | 76.27 | 明标 | 2026.10.01-2030.12.31 | 4年零3个月 | 3661.00 | 逐年递增3% | 商业 | 20000 |
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83 | 广州市PP电子模拟器区珠江街福安一街72-74号之间（现为福安一街72-2号） | 粤（2026）广州市不动产第11046422号 | 房屋：406.94 ，场地：441.61 | 明标 | 2026.10.01-2029.09.30 | 3年 | 6025.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 住宅、办公、场地 | 20000 |
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84 | 广州市PP电子模拟器区珠江街甘化厂海傍路1号 | 珠江管理区府国用总字第23-004582号字（1993）第23-000431号、穗房证字第148310号 | 588.89 | 明标 | 2026.10.01-2029.09.30 | 3年 | 6360.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 办公 | 20000 |
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85 | 756、758、760、762号田 | 粤（2023）广州市不动产权证第11071520号、粤（2023）广州市不动产权证第11071533号 | 35286.67平方米（52.93亩） | 明标 | 2026.10.01-2030.07.31 | 3年零10个月 | 6050.00 | 从第二合同年起逐年递增3% | 农用地 | 20000 | 1.现状含鱼塘； 2.该地块属于一般耕地，只能用于符合国家种植要求的农业种植； 3.合同终止日期为2030年7月31日； 4.该地块历史已完成青苗补偿，后续如遇征收，则无任何青苗及奖励金补偿，不得向我司及政府索要赔偿。 |
第五批物业明细表
序号 | 物业名称与座落位置 | 产权证号 | 出租 面积 （m?） | 招租方式 | 租赁年限 | 招标底价 | 租金递增幅度 | 用途 | 投标保证金（元） | 备注 | |
起止时间 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
86 | 广州市PP电子模拟器区珠江街珠糖三路四巷26-2号（甘化厂生活区旧大礼堂） | 穗房证字第147854号 | 761.49 | 明标 | 2026.10.01-2028.09.30 | 2年 | 7994.00 | 每两年递增3% | 仓储 | 30000 | |
